Выбираем кровлю для участка на крыше дома

4.12.2019 Постройки

Градостроительное законодательство: нужно получить разрешение

Сохранить Загородный дом Армен Мелконян Армен Мелконян

Градостроительное законодательство: нужно получить разрешение

Правила строительства определены Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-технической документацией, устанавливающей более подробные требования к постройкам.

Любое строительство требует наличия земельного участка, на котором будет осуществляться стройка. Поэтому прежде чем начать строить или сносить старые здания необходимо оформить право собственности или пользования на отведенный участок. Это можно совершить путем заключения договоров купли-продажи, дарения, обмена земельного участка либо обратиться в местные органы самоуправления для отведения земли.

Когда участок для постройки зимнего сада оформлен, можно приступать к получению разрешений на строительство. Не стоит откладывать на потом выбор специалистов, которым вы в дальнейшем доверите постройку сада. Ведь от их мастерства будет зависеть прочность конструкции. В случае если вы все-таки решите это сделать своими руками, то – это самое подходящее время для начала сбора информации о том, как самому построить зимний сад.

Чтобы получить разрешение на строительство зимнего сада, следует обратиться в администрацию района, в который входит конкретный земельный участок. При этом предоставляют заявление застройщика, правоустанавливающий документ на земельный участок, градостроительный план участка, а также план-схему, на которой обозначено место будущей постройки. То же можно сделать, использовав электронную форму на Едином портале государственных и муниципальных услуг, прикрепив скан-копии документов. При положительном рассмотрении выдается разрешение на строительство сроком на 10 лет.

Теперь о том, что касается географии

Вашему вниманию!Устраивая зимний сад, особое внимание нужно уделить тому, на какую сторону света он будет ориентирован.

Сад на крыше

Теперь о том, что касается географии

Следует отметить, что каждая из сторон света имеет свою специфику. Давайте остановимся на ней поподробнее:

  1. Зимний сад, расположенный с Севера, будет хуже накапливать солнечную энергию, поэтому он является вариантом, не пригодным для разведения растений. В том случае, если будет тщательно продумана система теплоизоляции и обогрева, то его можно обустроить под творческую мастерскую или рабочее место.
  2. Что же касается южной стороны, то она также является не самым лучшим вариантом для разведения растений на крыше домов, как бы пародоксально это не звучало. Летом в помещении будет происходить накопление солнечной энергии, которая будет перегревать растения. Впрочем, можно сделать хорошую вентиляцию и затемнение помещения, и тогда растениям будет в нем удобно. В то же время зимой такая ориентация поможет экономить энергию.
  3. В зимнем саду, обращенном по большей степени на Запад, будет сохраняться накопленное тепло. Для предотвращения попадания солнечных лучей внутрь хватит установить жалюзи, маркизы или роллеты.
  4. Что же касается сада, который больше выходит на Восток, то вероятность перегрева растений сводится к нулю. В таком помещении воздух будет прогреваться до обеда и к вечеру в нем будет прохладно. Такой режим будет оптимальным для комфорта растений, даже в том случае, если вы не будете делать вентиляцию.

Что посадить в своем саду?

И уже после этого можно осуществлять посадку деревьев, тех, которые вы предпочитаете. Лучшим образом для сада на крыше подходят следующие сорта деревьев: карликовые яблони, барбарис, жимолость, туя и можжевельник. Именно такие деревья создадут превосходный и уникальный вид, который буквально взбудоражит воображение не только жильцов, но и всех окружающих людей. Еще на территории участка на крыше в 80 м2 можно посадить некоторые сорта роз, которые не боятся заморозков.

Ухаживать за зимнем садом нужно, как за обычным земельным участком, который имеется у некоторых жильцов многоэтажек. Закрывать и открывать розы, поливать, полоть и придавать им красоту и уникальность, которую никто не видел. Кстати, если говорить о почве, то ее можно приобрести в ближайшем совхозе, который оказывает подобные услуги. Между деревьями и кустарниками можно посеять газон, за которым также необходимо тщательно ухаживать. Зимний сад, который вы организуете на кровле, требует еще и пешеходных дорожек. Создать их можно благодаря простой тротуарной плитке, которой для данного сада потребуется порядка 20 квадратных метров.

На территории сада на крыше можно создать искусственный пруд, который потребует дополнительной гидроизоляции и поднятия участка и, самое главное, дополнительных финансовых средств. Именно зимний сад на крыше способен не только возродить экологию города, но и повысить теплоизоляцию одного конкретного дома.

Особенности устройства зимнего сада

Основа любого зимнего сада – гармонично подобранные и искусно размещенные (с учетом температурных, световых, композиционных особенностей) растения.

Причем речь идет не только о привычных комнатных растениях. В зимнем саду можно расположить уникальные растения, привезенные из зарубежья.

Однако зимний сад не стоит превращать в оранжерею для выращивания растений или в музей, где собраны зеленые редкости. Вкус и мера – ваши главные попутчики в создании райского уголка в доме.

Поскольку зимний сад мыслится как комфортное место отдыха, то несомненным его атрибутом должна стать плетеная мебель. Плетеная, потому что именно она способна выдержать повышенную влажность воздуха, царящую в зимнем саду.

Кроме того, важным элементом декора зимнего сада и неотъемлемой составляющей умиротворенной атмосферы в нем станет организация небольшого водоема. Выбирайте обязательно водные системы со струящейся водой, малыми водопадами, фонтанами. В любом случае важно, чтобы вы слышали неторопливое или наоборот журчание воды. Бегущая вода – символ движения жизни.

Читайте также:  Как построить каркасный сарай с односкатной крышей своими руками

Разновидности зимних садов для оборудования на крыше

В зависимости от особенностей обустройства зимний сад на крыше может быть интенсивным и экстенсивным.

Устройство зимнего сада представляет собой дополнительную домовую пристройку с прозрачными стенами и крышей. Существует масса вариантов обустройства таковой конструкции на крышах, мансардах, балконах. Построить сад можно не только в квартире или частном доме, но и над офисными зданиями, ресторанами, банками, спортивными комплексами и театрами.

Использование пространства крыши для разных целей

Мнение о зимнем саде как о цветнике является заблуждением, ведь как таковой растительности в нем может и не быть, а вместо нее может появиться любое помещение, например, тренажерных или спортивный зал, кафе, бассейн, комната отдыха.

Важно помнить, что дом с зимним садом на крыше является, прежде всего, инженерным сооружением, строительство которого требует выполнения тщательных расчетов и планировки.

Как правило, для каркаса конструкции подбирается ПВХ, алюминий или сталь, реже – дерево. Выбор материала зависит как от предпочтений владельца, так и назначения будущего помещения. Если это будет оранжерея или бассейн, то понадобится стальная конструкция, устойчивая к повышенной влажности.

Для остекления каркаса используются светопропускающие крепкие полотна армированного, солнцезащитного, закаленного и ламинированного стекла. Более современными вариантами считается использование стеклопакетов, флоат-стекла, кровельного сотового поликарбоната и цветных витражей. Поскольку остекляется порядка 80% всей площади, то рекомендуется подбирать энергосберегающие стекла, тогда получится своего рода кровельная терраса. Материал обеспечивает не только сохранность тепла внутри помещения, но и защищает его от перегрева (прочитайте ещё: «Стеклянная крыша дома и ее особенности»).

Прозрачная кровля также имеет ряд своих особенностей. Конструкция должна выдерживать большой уровень снеговых и ветровых нагрузок, быть устойчивой к механическим повреждениям от осадков, веток деревьев, поэтому оптимальным вариантом будет использование закаленного стекла или триплекса. Допускается оборудование кровли из поликарбоната, но он обладает меньшей прочностью, при этом возможность рассеивания света намного выше, чем у перечисленных покрытий.

Зимний сад на крыше дома, интересное видео:

Особенности географического размещения сада на крыше

При устройстве зимнего сада особое внимание уделяется тому, в какую сторону он будет обращен, поскольку каждая из них характеризуется разной спецификой. Рассмотрим особенности каждой из частей света, воздействующих на развитие сада на крыше.

  1. Расположение на северной части чревато низким уровнем солнечной энергии, поэтому создание зеленого оазиса в данном случае, практически, невозможно. При грамотно организованной теплоизоляционной системе и достаточном обогреве такая конструкция подойдет для творческой мастерской или рабочего места.
  2. Южная сторона – тоже не лучший вариант для выращивания растительности на кровле, что для многих станет весьма странным. В жаркие дни концентрация солнечной энергии будет намного выше необходимого значения. Избежать подобной ситуации можно при помощи оборудования хорошей вентиляции и тонирования стеклянных материалов. Такое устройство не только защитит растения, но и сократит расход энергии в зимний период времени.
  3. Западное расположение является оптимальным вариантом, поскольку поступающее внутрь тепло сохранится надолго, а для того, чтобы солнечные лучи не проникали, достаточно перегородок в виде обычных жалюзи, маркизов или роллетов.
  4. Восточная часть также позволит создать необходимые условия для выращивания растений, которые не будут перегреваться. В утренние часы помещение хорошо прогреется, а к вечеру станет прохладным. Благодаря такому режиму растениям будет комфортно даже без дополнительной вентиляции.

Выбор варианта конструкции сада остается за владельцем здания, а его срок эксплуатации зависит только от качества выбранных материалов и выполненного монтажа.

Обустройство зимнего сада на крыше

Конечно, в этом аспекте сложно следовать каким-либо советам, поскольку у каждого свое видение идеального и красивого зимнего сада. Но, все же учитывайте следующие рекомендации:

  • зонирование . Условно в каждом саду присутствует четыре зоны – зона отдыха, зона, предназначенная для растений, зона прохода и место расположения коммуникаций и т.п.;
Обустройство зимнего сада на крыше
  • виды растений . Разные виды растений нуждаются в наличие разных условий для нормального роста. Это нужно учитывать при их выборе и комбинировании. Кроме того, есть теплолюбивые насаждения, а есть морозоустойчивые. Если вы не планируете поддерживать постоянную температуру в зимнем саду, отдайте предпочтения последним. Можно отметить, еще одно требование к растениям, они должны быть достаточно выносливы и неприхотливы в уходе. Так вы сможете любоваться садом при минимальном уходе;
  • высадка растений . Начните озеленение сада с высоких растений. Они высаживаются первыми, а некрупные растения уже за ними. Кроме того, те, которые «черпают» влагу из воздуха стоит разместить поближе к источнику увлажнения – установке или фонтану, в то время как теплолюбивые – поближе к отоплению. Также, теплолюбивые растения следует размещать в южной стороне сада. Те, которым нужно много солнца – с восточной. Любителей прохлады и тени лучше высадить в северной и западной части, соответственно;
  • период цветения . Что бы в саду всегда присутствовали цветущие растения, нужно постараться так их скомбинировать, чтобы они цвели по очереди;
  • обустройство зоны отдыха . Если зимний сад планируется использовать как комнату для отдыха или кабинет, то следует определить места расположения стола, стульев или кресел.

Заключение

Обустройство зимнего сада на крыше

Надеемся, что, воспользовавшись нашими советами вы сможете своими руками создать зимний сад на крыше жилого дома или над гаражом и реализовать свою мечту об идеальном саде.

Отопление в зимнем саду

В летнее время отопление не понадобится, а вот в зимние месяцы, оно просто необходимо. Существует несколько видов отопления, у каждого из них, есть, как преимущества, так и недостатки, свой способ установки.

Читайте также:  Как утеплить крышу дома изнутри, чтобы не было конденсата

Виды отопления

При выборе отопления главным нашим ориентиром является доступная стоимость и хорошее распределение и сохранение тепла в зимнее время.

Критерии при выборе системы отопления:

  • Площадь зимнего сада – чем она больше, тем больше тепла нам понадобится.
  • Виды растений – для тропических и субтропических нужна большая температура.
  • Как часто вы пользуетесь зимним садом? Если у вас растут неприхотливые, морозоустойчивые виды, и вы только изредка заходите в помещение, то достаточно будет включить обогреватель. А если вы используете зимний сад как зону отдыха, часто и подолгу находитесь в нем, и выращиваете теплолюбивые растения, то понадобится постоянная и более сложная система обогрева.

_____________________________________

СОВЕТ

Скомбинируйте несколько видов систем отопления. Так вы обезопасите себя. Если вдруг одна система сломается зимой в морозы, вторая будет работать, ваши растения не погибнут и у вас будет время, чтобы спокойно устранить поломку.

1. Электрический нагреватель

Плюсы этого варианта в простоте установке, быстром перемещении и регулировании подачи тепла.

Минусы — в больших счетах за электроэнергию и в сильном высушивании воздуха.

2. Кондиционер

Это более дорогой вариант по сравнению с предыдущим, но он позволяет не пересушивать воздух и регулировать температуру потока воздуха. Зимой настроить на теплый поток, а летом на холодный.

Способствует поддержанию благоприятного микроклимата в помещении.

3. Паровое отопление

Подключение помещения зимнего сада к системе центрального отопления. Размещая на стенах всем нам известные батареи, мы решаем сразу несколько задач:

  • Поддержание постоянной, заданной температуры в помещении.
  • Невысокая оплата по счетам.
  • Нет сильного перепада температуры между жилым домом и зимним садом.

В таком помещении можно комфортно отдыхать, обустроить рабочий кабинет или уголок мастерской, а также устраивать застолья и обеды.

Сложностью является только подключение самой системы и закупка радиаторов. Без специальных знаний и оборудования ее не подключишь.

4. Воздушное отопление

Это дешевый и доступный вариант – между основным домом и зимним садом делается форточка, в нее встраивается вентилятор, который доставляет теплый воздух из отапливаемого дома в сад.

Есть у этого варианта и минусы:

  • Закупка воздуховодов и испорченный ими внешний вид.
  • Зимний сад нужно будет дополнительно утеплить.
  • Воздух в саду будет пересушен и понадобится дополнительное увлажнение.

5. Отопление теплым полом

Сейчас этот вариант доступен каждому и установить его можно самому, без привлечения специалистов.

Неоспоримыми плюсами будут:

  • Равномерное распределение тепла. Нагревается не только воздух, но и грунт, что способствует бурному и комфортному росту растений.
  • Если теплый пол пустить по периметру, то уходит проблема обледенения окон, крыши и стен.

Минусами являются:

  • Затраты на покупку самой системы, ее установку и счета за электричество.
  • Сложность при ремонте.

6. Печное отопление (печь, буржуйка, камин)

Из плюсов — это дизайнерский элемент, который не у каждого в зимнем саду встретишь. Вокруг такого элемента можно устроить зону отдыха или рабочий кабинет. Используются доступные материалы для отопления – уголь или деревянные дрова.

Из минусов – нужно постоянно внимательно следить, чтобы огонь не погас или, наоборот, чтобы не было сильного перегрева. Тепло распределяется неравномерно по всему помещению, что может неблагоприятно сказаться на самочувствии растений. Около нагревательного элемента может быть очень жарко и растения могут увянуть, а вдали будет холодно.

Ну и самое главное, что всегда связано с огнем – это реальная пожароопастность, особенно, если в доме есть маленькие дети. Также при неправильной эксплуатации печи можно надышаться угарным газом. Принимая решения по обустройству такого вида отопления нужно внимательно взвесить все «за» и «против», чтобы потом не было поздно.

От выбранной вами системы отопления зависит выбор вентиляции

Преимущества сада на крыше здания

Современные технологии интенсивного озеленения крыш для создания на их поверхности настоящих садов имеют целый комплекс достоинств:

  • Теплосбережение. Кровельный пирог, размещенный на крыше, позволяет сберечь тепло и, как следствие, существенно сократить расходы на отопление.
  • Гидроизоляция. При правильной укладке такого пирога все несущие конструкции и внутренние помещения дома будут надежно защищены от воздействия сырости.
  • Выработка кислорода. В современных городах катастрофически не хватает зеленых зон, которым мы обязаны кислородом, необходимым для нашего дыхания. Сад на крыше – это удобный способ увеличить площадь таких зон.
  • Очистка воздуха. Растения, кусты и деревья эффективно очищают воздух от вредных соединений и пыли.
  • Отдых и развлечения. Возможность весело и приятно провести время (а, возможно, даже собрать выращенный урожай), всего лишь выйдя на крышу собственного дома или офиса – это эргономичное решение в стиле 21-го века.

Необычные варианты зимнего сада

Зимний сад иногда замечательно вписывается в совершенно неожиданные места. К примеру, посадив возле лестницы в доме высокие изящные растения с тоненькими стеблями, можно визуально «вытянуть» вверх саму лестницу с сделать ее «бесконечной».

Необычные варианты зимнего сада

В современном многофункциональном доме, оформленном в стиле хай-тек, органично будет смотреться вертикальный зимний сад, занимающий пространство небольшой стены. Подобный сад немного смягчит четкие геометрические линии и внесет недостающую нотку уюта.

Необычные варианты зимнего сада

Выбор материалов

Классический зимний сад, наиболее востребованный в частном домостроении — это остекленная конструкция, пристроенная к дому. Большинство владельцев считает такой вариант наиболее удобным для ухода за зелеными питомцами, отдыха и приема гостей. Устройство зеленого павильона связано с решением нескольких инженерных и архитектурных задач. Вам потребуется грамотно присоединить комнату к стене жилой постройки, организовать отопление и освещение, но начать надо с выбора материалов.

Читайте также:  "Изоспан В": инструкция по применению для стен, пола, потолка

Пристройка к дому, зимний сад, является хрупкой на вид конструкцией, к которой, однако, предъявляется немало требований. Она должна быть надежной и устойчивой, противостоять порывам ветра и снежным заносам, выдерживать летние перегревы и зимние переохлаждения. Каркасная конструкция павильона выполняется из следующих материалов:

Выбор материалов
  • Алюминиевый профиль. Самый распространенный каркас, легкий и прочный, не ржавеет и отличается долгим сроком службы. Как и все металлы, пропускает тепло, поэтому нуждается в термозащитных вставках.

В основе — металлический каркас Источник Смотрите также: Контакты компаний, которые специализируются на ландшафтном дизайне.

  • Сталь. Стальной каркас идеально справляется с высокими несущими нагрузками, но сам имеет значительный вес, высокую стоимость и склонность к коррозии.
  • Древесина. Брус иногда комбинируют с алюминием или кирпичом. Дерево считается сложным материалом для подобных конструкций, поскольку подвержено гниению и может менять размеры при перепаде температуры и влажности. Качественная защита и отделка деревянной поверхности увеличивает стоимость постройки.
  • Поликарбонат. Использование пластикового профиля делает пристройку легче и дешевле, герметичной она стает благодаря резиновым уплотнителями.
  • Металлопластик. Каркас из металлопластика устойчив к ультрафиолетовому излучению, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией.
  • Стеклянные перегородки. Современное решение, придающее постройке эффектный вид. Стеклянная система может быть складной, раздвижной или распашной, в этом случае появляется возможность соединять части дома в одно целое.
Выбор материалов

Раздвижная система Источник

План зимнего сада

Чтобы было легче воплощать идеи в жизнь, перенесите их на бумагу. Начертите план дома с той стороны, с которой вы пристроите зимний сад. Вторым чертежом станет сам сад сверху. Для функциональности делают разделение на три зоны:

  • декоративная – место выращивания растений, создайте дизайнерскую композицию с помощью дополнительной отделки или элементов декора;
  • рекреационная – зона отдыха для членов семьи, свободное пространство с мебелью, где вы сможете принимать пищу, читать книги или разговаривать;
  • коммуникативная – оформите дорожки между зонами с растениями.

Где разместить оранжерею

Сторона света при определении места строительства зимних садов влияет на самочувствие растений и конструкцию помещения:

План зимнего сада
  • север – с этой стороны дома мало тепла и света, растения замерзнут, поэтому если другого места нет, дополнительно утеплите сад;
  • юг – из-за перегрева воздух пересыхает и нуждается в дополнительном вентилировании, все ваши силы уйдут на полив;
  • запад – дом в этой части накапливает тепло, но летом возрастет необходимость полива;
  • восток – так как солнце встает на востоке, утром оно не жаркое и растения получат необходимую энергию при этом не перегреваясь.

Виды и типы зимнего сада

Выбирайте, встроите ли вы сам в конструкцию дома или сделаете пристрой, который делят на следующие типы фасада:

  • трех фасадный — четвертая сторона, это стена дома;
  • двух фасадный — на внутреннем углу дома;
  • угловой – на внешнем углу дома.

Зимние сады разделяют на типы конструкций:

  • буферная зона – балкон, тамбур;
  • неотапливаемый сад – веранда или терраса;
  • отапливаемый в зимнее время сад – стандартный тип;
  • оранжерея – нежилое помещение с высокой влажностью и частичным отоплением.

Растения для зимнего сада

Выбор растений зависит не только от вашего желания. Ориентируйтесь по освещению, связанному со стороной света и рассчитайте расходы на регулярное отопление помещения.

Различают три типа растений для создания ландшафта зимнего сада:

План зимнего сада
  • суккуленты, горные и пустынные растения с мясистыми листьями. Гармонично смотрятся со скальными породами и галькой, не требуют обильного полива и влажности. Они любят жару летом, зимой впадают в спячку и не боятся понижения температуры.
  • субтропики, растениям этой группы нужна прохладная зимовка не ниже +12° и влажность до 70%. Комнатные растения на зиму переносите в зимний сад, в это время в доме слишком сухо.
  • тропики, цветущие и пышные растения – орхидеи, антуриумы, драцены и диффенбахии. Высокая влажность и постоянное поддержание температуры обязательно для растений с таким характером.

Размещайте растения на трех уровнях для придания саду визуального объема. Не забывайте про пышные и рослые культуры типа драцены или фикуса. Вазоны для растительности выбирайте в едином стиле и цвете.

Юлия Петриченко, эксперт

Зонирование и стиль

Чтобы цветы чувствовали себя комфортно, уход за ними не должен быть слишком сложным. Для этого зимний сад делают не только визуально красивым. Ухаживать ха растениями проще, если комната оборудована функциональными ящиками. Например, в зимнем саду должно быть место для хранения удобрений, почвы и инструментов для ухода за растениями. Для этого нужно обустроить зимний сад технической зоной. Ее можно выделить стеклянной стеной или обычным шкафом. В зимнем саду можно сделать небольшое помещение для отдыха, чтобы владелец и гости смогли насладиться озелененной комнатой, пока на улице все покрыто снегом.

Зонирование и стиль

Поскольку оранжерея — отдельное помещение, которое отличается от всех комнат в доме. Оформление зимнего сада не обязательно должно быть похоже на остальные зоны. Для такой пристройки можно выбрать любой стиль:

  1. Классика. Прямые линии, статуэтки. Комнату можно дополнить простым фонтаном или самодельным прудом.
  2. Хай-тек. Современный дизайн, в котором много стекла, металла и бетона. Растения сочетаются с прямыми линиями. Подойдут контрастные сочетания стен, например каркас может быть белым, а рамки окон — черными.
  3. Эко. Натуральный стиль, где в качестве главного декора используют растения. Мебель и аксессуары в таком помещении должны быть из дерева. Подойдет искусственный или натуральный камень, который добавить дизайну самобытности.
  4. Кантри. Оформить зимний сад можно деревенскими аксессуарами. Основным материалом стен и полов должно быть дерево.
  5. Японский стиль. Спокойный дизайн из камней, дерева. Если помещение стоит отдельно от дома, в нем можно сделать декоративный пруд с японскими карпами.
Зонирование и стиль

Внимание! Обустройство зимнего сада предполагает установку полок и шкафов. Чтобы они были устойчивыми, стены должны быть надежно зафиксированы. Пристройку нельзя делать близко к гаражу, чтобы исключить тряску в помещении.