Виды проектов домов на узких участках земли: Обзор Идей +Видео

Чаще всего земельные участки нарезают в виде правильного прямоугольника. Но бывает, что человеку достается какой-нибудь чрезмерно узкий или несуразно вытянутый надел.

Зачем вообще нужен план участка?

Грамотно составленный план необходим для любого участка, независимо от его размера и формы. Если этого не сделать, то в ходе строительства и разбивки сада и клумб может выясниться, что объекты расположены нерационально: возникают труднодоступные «карманы», которым в дальнейшем придется пустовать. Если что-то получится переделать без существенных затрат, то при переносе капитальных построек придется пойти на значительные финансовые и трудовые затраты.

План необходим при обустройстве каждого участка, вне зависимости от его размеров: только в этом случае каждый его объект будет находиться на своем месте

Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, с водоотведением, отоплением и орошением участка. Жилые постройки будут ориентированы так, чтобы в них присутствовало естественное освещение, но не было жарко от палящего летнего зноя. Детскую площадку обязательно будет видно из окна кухни так, чтобы дети могли находиться под присмотром, даже если мама готовит обед.

При составлении плана особое внимание следует уделить детской площадке. Она всегда должна находиться в поле зрения взрослых, быть достаточно затененной и освещенной

Впрочем, некоторые правила расположения объектов на участке строго регламентированы и не зависят от желания самого владельца. Их просто необходимо знать, чтобы в дальнейшем не возникало недоразумений, и следовать им неукоснительно. Отдельные нюансы этого вопроса будут освещены в видео, которое находится в самом конце этой статьи.

Строительные нормы

Существует определенный регламент, определяющий правила планировки для загородных участков, — СНиП , также обязательно стоит учитывать СНиП , где прописаны правила противопожарной безопасности. Нарушение любой из приведенных норм ведет к штрафам, поэтому придерживаться их строго обязательно даже на небольших участках.

Основные правила

  • Продумывая дизайн 6 соток, обязательно учитывайте, что жилые помещения должны находиться минимум на расстоянии 3 м от границы соседей и 5 м от улицы.
  • Постройки хозяйственного назначения должны быть на расстоянии минимум 1 м от границы сада.
  • Существуют нормы для естественного освещения. Жилые комнаты должны быть на свету минимум 2,5 часа в течение суток, спальни и гостиные стоит размещать на юге или юго-востоке, а кухню, кладовки и санузел – с северной стороны.

Помимо перечисленных правил желательно соблюдать еще одно — окна жилых комнат должны выходить на самые красивые зоны сада. Если дачный дом уже построен, клумбы или красивые прудики лучше размещать так, чтобы было видно из окон спальни, гостиной или с веранды.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Общие сведения

Но все же в таких условиях можно построить дом, который не будет напоминать барак. Есть большой выбор среди известных дизайнерских решений, тем более такие проекты домов недорогие и весьма практичные. Большинство проектов даже адаптированы под те или иные регионы страны.

Особенности

Для большинства людей проекты домов под узкий участок – это совсем неплохо, а  наоборот, практично и удобно. Так можно предусмотреть целый комплекс комнат, которые могут потребоваться как для размещения средней, так и большой семьи.

При планировке такого дома все делают по следующим принципам:

  • Высоту дома увеличивают – расположенную на узком участке постройку делают двухэтажной и с мансардой, которую утепляют, тем самым делая ее жилой.
  • Расширяют пространство – для этого используют дополнение в виде цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно жить, делают несколько окон.
  • Размещение дома – постройка будет расположена таким образом, что торцевые стены ориентируются на запад и восток для естественного освещения.
  • Конструкция крыши – благодаря необычной конструкции крыши шале рядом с домом можно сделать еще и террасу.

При возведении дома на узком участке определенным требованиям должен соответствовать и ландшафтный дизайн. Если сделать грамотный проект, вы сможете использовать купленную территорию по максимуму, и при этом сохранить приватность даже при плотном расположении близлежащих домов.

Коттеджи и дома, которые расположены на узких территориях, имеют ряд особенностей:

  1. План вытянутый.
  2. Фронтоны обращены в сторону улицы.
  3. Глухие стены (одна или две).
  4. Окна находятся на более освещенных сторонах, или же дома обладают панорамной конструкцией.
  5. Есть эркеры, окна на мансарде и окна для второго света.
  6. Наличие цокольного этажа, где будет тренировочный зал, кладовая или котельная.
  7. Второй этаж нависает над террасой.
  8. Для компактности устанавливают одномаршевую лестницу.

Эти особенности проектов для домов на узких участках с мансардой позволяют не только визуально увеличивать пространство внутри, но и делать жилье удобнее.

Читайте также:  Как рассчитать оптимальные размеры гаража

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Прямые дорожки — не для маленького участка

Дорожка может стать одним из самых важных элементов садового дизайна даже в том случае, если она сделана не из тщательно подобранных камней или булыжника сложной кладки. Для расширения пространства важнее не материал, а форма и направление. Предпочтительнее всего диагональное размещение тропинок. Извилистые дорожки из самых простых тротуарных плиток или щебенки тоже способны полностью изменить представление о размерах участка. Даже небольшой изгиб зрительно увеличивает пространство.

С этой задачей справляются и тропинки, состоящие из коротких прямых линий, которые неожиданно делают резкий поворот. Появляется манящее чувство ожидания чуда и желание узнать, что же скрывается за поворотом. Безусловно, традиционные прямые дорожки очень удобны. Но как быть с небольшим участком, размер которого они скрадывают? Можно создать целую сеть из дорожек, которые разобьют участок на функциональные зоны. В этом случае делается акцент на оформлении мини-участков.

Прекрасное решение, позволяющее расширить пространство, — создание так называемых зеленых комнат, отгороженных одна от другой перголами, декоративными заборчиками с бутафорскими воротами, лесенками с 1—3 ступеньками, горбатыми мостиками, опорными стенками из камней, арками и т. п. Внимание зрителей будет занято постоянной сменой декораций и такими очаровательными деталями, как молодило, разросшееся на плоском камне опорной стенки, распластанные по земле ветви плакучей ивы и т. п. Прогулка по такому саду станет продолжительным и увлекательным путешествием.

Садовая дорожка. © Linda N.

Извлечение, возведение земляного полотна на болотах

Замену слабого грунта в основании насыпи следует выполнять на болотах I типа с механическим, взрывным или гидравлическим удалением.

Выторфовывание следует производить, как правило, в зимнее время с заблаговременной подготовкой и содержанием путей для перемещения экскаватора и транспортирования грунта.

Насыпь с выторфовыванием следует сооружать, как правило, способом «от себя» с транспортированием грунта по возводимой насыпи и надвижкой грунта вперед бульдозером.

Посадку насыпи на прочное основание на болотах II и III типов необходимо выполнять методом выдавливания торфа весом насыпи. Для облегчения выдавливания следует производить рыхление торфа механическим или взрывным способом, устраивать торфоприемники (траншеи вдоль подошвы насыпи), отсыпать насыпь узким фронтом (способ перегрузки), а также осуществлять воздействие виброударной и ударной нагрузкой.

Насыпь при этом следует возводить сразу на полную расчетную высоту.

При сооружении насыпей с использованием в их основании сжимаемых грунтов должна быть обеспечена требуемая толщина отсыпки.

При применении метода временной пригрузки грунт из пригрузочного слоя после достижения заданной осадки насыпи следует использовать для отсыпки на другом участке, насыпь следует возводить равномерно на всю ее ширину.

Вертикальные песчаные дрены, применяемые для ускорения осадки и упрочнения основания, следует устраивать специальным комплектом оборудования, в котором в качестве основной машины используется либо вибровдавливающий погружатель свай, либо экскаватор с погружателем, снабженные специальным рабочим органом в виде обсадной трубы с раскрывающимся наконечником.

Для устройства вертикальных плоских дрен из текстильных и других ленточных дренирующих материалов следует применять специальное оборудование или приспособления к машине для погружения вертикальных песчаных дрен, обеспечивающие закрепление и подачу ленты в обсадную трубу с катушки и обрезку на нужной отметке.

Дренажные прорези следует заполнять песчаным грунтом по мере их устройства.

При отсыпке насыпи на слабом основании по специально установленному режиму (метод предварительной консолидации) каждый последующий слой устраивается после достижения грунтом основания прочности, достаточной для восприятия дополнительной нагрузки.

В процессе консолидации основания необходимо осуществлять наблюдение за осадкой насыпи для уточнения объема досыпки или снятия излишков грунта и оценки возможности устройства покрытия.

При устройстве в основании земляного полотна прослойки из геотекстиля полотна следует сшивать или склеивать. Для пропуска строительных машин полотна засыпают слоем не менее 0,3 м.

При наличии пней, кочек, углублений, воды на поверхности основания насыпи перед укладкой геотекстиля следует отсыпать песчаный выравнивающий слой, толщина которого должна быть равна величине неровностей.

Анкеровку полотен в откосных частях земляного полотна следует производить путем заворачивания свободных концов полотен длиной 1,5-2,0 м вокруг края грунтового слоя, отсыпанного по полотну. Завернутые концы должны быть засыпаны следующим по высоте грунтовым слоем.

Читайте также:  Круглая теплица из поликарбоната: чертежи и проекты, фото, отзывы

При уплотнении легковыветривающихся и размягчаемых крупнообломочных грунтов влажность мелких фракций должна быть не выше 1,2 оптимальной.

Защитные слои из глинистого грунта на откосах следует устраивать в процессе сооружения основной части насыпи.

При использовании крупнообломочных грунтов, склонных к быстрому размоканию, во время строительства следует принимать меры по предупреждению их избыточного увлажнения от дождя или поверхностного стока, перекрывая водозащитными слоями и устраивая строительный водоотвод.

Габариты разворотной площадки в тупиковом проезде. Пожарный проезд: нормы и требования

Для разъезда автомобилей при одностороннем движении устраивают разъездные площадки: на прямых участках не расстоянии не более чем 100м друг от друга, а на кривых – в пределах обеспечения видимости.

Площадки для разъезда принимают шириной 2.

5м и длиной не менее 12м, в случае движения транспорта с удлиненными кузовами на полуприцепах или автопоездов с прицепами и полуприцепами площадки следует устраивать длиной не менее 18 м.

Рисунок 2 – Площадки разъезда автомобилей: а) для обычного транспорта при наличии тротуара, б) для транспорта с удлиненным кузовом

Разгрузочные площадки принимают такими же размерами, как и разъездные, при разгрузке длинномерных грузов (ферм, свай, колонн и т.д.) размеры площадки могут быть увеличены до 6м в ширину и 35 в длину.

Минимальные расстояния от кромки обочины дороги до других сооружений на строительной площадке

Таблица 2 – Минимальные расстояния от кромки обочины

Разворотные площадки

На тупиковых подъездах устраиваются площадки для разворота автомашин передним ходом размером не менее 12х12м, разворотные кольца радиусом не менее 12м.

Рисунок 3 – Разворотные площадки на тупиковых дорогах: а) для разворота машин передним ходом, б) кольцевой объезд, в, д) для разворота автомобилей задним ходом

Параметры временных автодорог

Параметрами временных автодорог являются: ширина полосы движения и ширина проезжей части, число полос движения, радиусы закругления.

Ширина проезжей части

Ширину проезжей части дороги принимают в зависимости от схемы движения транспорта. При одностороннем движении ширина проезжей части принимается 3 м, при двустороннем и в местах уширений для разъездов – 6 м.

При использовании тяжелых транспортных средств грузоподъемностью более 25 т ширина проезжей части принимается до 8 м. Радиусы поворотов дорог определяют по радиусам поворотов транспортных средств, которые составляют 12 – 18 м.

При однополосной дороге в местах её поворота делают уширения до 5 м.

Рисунок 4 – Размеры элементов временной дороги: а) при одностороннем движении; б) при двустороннем движении транспорта

Радиусы закругления

Радиусы закругления дороги принимают исходя из маневренных свойств автомашин, т.е. возможности их поворота при движении вперед без применения заднего хода.

Минимальный радиус закругления дорог для обычных автосамосвалов и бортовых автомобилей (с габаритами по длине до 10м) составляет 12 м; при одностороннем движении уширение дороги на повороте должно быть не менее 5м.

Для автопоездов ширина проезда увеличивается до 7 м.

При эксплуатации панелевозов, машин с прицепами, автопоездов, радиус закругления дороги следует принимать не менее 18 м. Дороги для перевозки длинномерных конструкций на автомобилях нестандартных габаритов более 25 м должны иметь радиус кривой в плане 30 м.

Рисунок 5 – Схема уширения дороги при повороте под углом 90 о

Для обеспечения безопасности жильцов многоквартирных, а в больших городах, мегаполисах, таких как Москва с Санкт-Петербургом, еще и высотных домах; работников, сотрудников предприятий/организаций, многочисленных посетителей, находящихся в многоэтажных зданиях общественного назначения – офисных, торговых, деловых, развлекательных, административных центрах, возможность беспрепятственного подъезда к ним спецтехники пожарных подразделений МЧС России крайне востребована.

В зависимости от конкретной ситуации, не менее важна, буквально жизненно необходима, как и правильно организованная, технически обеспеченная автоматическими системами оповещения безопасная , , или , исправность, укомплектованность ПК, и .

Свободные пути следования людей – не загроможденные старой мебелью, грудами ненужной документации коридоры, лестничные клетки запасных выходов, незакрытые на навесные/врезные замки двери; ключи от которых имеются неизвестно где.

Привязка к условиям местности

При планировании вытянутой в длину территории следует учитывать положение дома на ней и то, с какой стороны находится вход. Необходимо принять во внимание план местности и ориентацию территории по сторонам горизонта.

Собственные и соседские строения, а также высокие заборы могут создавать затенение. На это обстоятельство следует обращать внимание еще в момент покупки участка и при его планировке. Поэтому наиболее оптимальным вариантом будет положение земли с востока на запад.

Существенную роль играет также и положение входа. Если он находится в узкой части территории, то можно отделить парадную ее часть от приватной зоны, используя дом, как разделительную границу. Тогда перед постройкой образуется входная зона с оставлением всех остальных элементов в задней области участка.

Если предпочтение отдается стандартной симметрии, то дом становится центром композиции, а по сторонам от его входа высаживаются два куста средней величины. Входную зону в такой ситуации можно сделать визуально открытой. Это не говорит о полном отсутствии ограждения, но использовать для него следует ажурные заборы и небольшие изгороди.

Применяя визуальное и фактическое отделение парадной зоны от приватной области двора, можно воплотить на нем множество идей разностилевого плана. Так, входную часть можно оформить, как регулярный партер с узорными кружевными газонами или мини кустарниками. Здесь будут уместны также цветочные бордюры и топиарные фигуры. Очень кстати может оказаться здесь и скульптура.

Читайте также:  Барбекю из кирпича для дачи - строительство своими руками

За домом располагаются все остальные функциональные участки. Так как общая ширина всей территории незначительна, обустраивать их нужно в определенной последовательности с удалением от дома (по убыванию активности применения). Непосредственно за домашней постройкой лучше размесить зону отдыха. Здесь же обустраивается летняя кухня со столовой и игровая детская площадка. За ними наступает очередь сада, огорода и хозяйственных территорий.

Если дом имеет вход с торцевой части, но располагается вдоль участка, то его форму следует адаптировать к пространственной ситуации. Вытянутое здание при этом располагается в передней области двора по одной из его протяженных границ. Тогда входная зона будет уводить в глубину участка и располагаться сбоку от дома.

Устройство площадки за удаленной торцевой частью дома с охватом всей ширины участка является отличным решением для создания зоны отдыха с барбекю, что касается окружающих пространств, то:

  • Отдаленную часть территории следует использовать под огородные посадки и хозпостройки, отделяя ими эту область участка от жилого пространства.
  • Иным вариантом может стать разбивка здесь миниатюрного сада.
  • В обоих случаях деревья или постройки будут играть роль разделительной перегородки.

В качестве других узких элементов ограждения могут использоваться шпалеры с плетущимися растениями, разновидности живых изгородей и кустарников и легких ограждений. Все они помогают созданию своеобразных кулуарных уголков. В таких уголках можно размещать столовые группы, миниатюрные зоны отдыха или прятать там хозплощадки. Такое дробление пространства на изолированные зоны немало способствует визуальному расширению участка.

Еще одним видом положения участка на местности может быть его ориентация вдоль дороги. Зонирование в этом случае зависит от размещения дома. Расположив строение по центру территории, можно разделить пространство на две части, и они будут обособлены одна от другой. Дополнительно образуется пространство для въездной площадки перед строением и узкая полоса земли за ним.

При центральном положении дома относительно длинного участка жилая зона с шезлонгами, барбекю и столовой четко отделяется от хозяйственной территории. Все это прекрасно размещается по обеим сторонам от дома. Такое деление участка имеет вид практически квадратных зон, и размещение на них всех этих объектов значительно упрощается.

Смещение дома к одной стороне участка при таком положении входа даст возможность устроить на освободившемся пространстве парковочную и хозяйственную площадки. Дизайн узкого приусадебного участка для остальной части планируется при этом по первому варианту.

Устройство площадок тротуарной плиткой

Поскольку такой вариант является самым практичным и экономически выгодным, рассмотрим его подробнее. Технология устройства площадок в этом случае происходит следующим образом:

Снимается слой земли на выбранном участке не менее 30 см в глубину. Дно земляного корыта тщательно уплотняется виброплитой.
Засыпается первый песочный слой 15 см. Стелется защитный настил из геотекстиля, предотвращающего рост травы. Сверху – слой щебня 15 см. Его необходимо тщательно утрамбовать.
Устанавливаются бордюры в уровень будущей плитки. Наносится цементно-песочный слой.
Укладывается плитка.

При попадании под плитку воды внутренний слой схватывается, и плитка фиксируется. Вот и все, устройство площадки для автомобиля на даче окончено. Важный момент – при устройстве автомобильной парковки необходимо позаботиться, чтобы на ней не скапливалась вода. Для отвода влаги необходимо предусмотреть небольшой уклон площадки и устройство ливневой канализации.

Устройство площадок тротуарной плиткой

Владельцы загородных домов и коттеджей очень часто обзаводятся собственными автомобилями, чтобы добираться до своего дома с максимальным комфортном. В этом случае у них получается избежать знакомства со всеми «прелестями» общественного транспорта и не тратить много времени на дорогу. Однако теперь вопрос о площадке для автомобиля становиться особенно острым. Ведь стационарная парковка на даче позволит грамотно распределить пространство, разделив его на зоны, где есть место автомобилю, отдыху, работе на огороде. К тому же, загородные поселковые дороги обычно очень узкие, поэтому оставлять на них автомобиль без ущерба движению надолго нельзя. Если оставлять машину на сыром грунте, это приведет к ее загрязнению, да и посадка в такой автомобиль будет проблематична из-за окружающей его грязи.

Устройство площадок тротуарной плиткой

Достоинства и недостатки участка на склоне

внешнего вида

Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне

К ее несомненным достоинствам можно отнести такие моменты:

Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
  • Дачи на склоне всегда отличаются друг от друга.
  • Грамотное обустройство участка позволит получить живописный образец ландшафтного искусства.
  • Разместив дом в самом верху, можно просматривать всю территорию из окна.
  • На такой земле можно построить недоступные для ровных площадок элементы дизайна — альпийскую горку, водопад или каскад.
  • Если склон направлен на юг, на нем можно собрать хороший урожай фруктов и овощей за счет лучшей освещенности солнцем.
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне

Тем не менее, такие наделы имеют достаточно много минусов:

Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
  1. На крутизне трудно вырастить газон.
  2. Для обустройства понадобятся значительные финансовые вложения.
  3. Поливать насаждения надо часто, т.к. вода плохо задерживается на склоне.
  4. Здания строят только наверху, из-за опасности размывания фундамента.
  5. Нестабильные участки могут сползти.
  6. Перемещение по наклоненной территории утомляет.
  7. Маленьким детям не стоит играть на крутых склонах.
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне
Достоинства и недостатки участка на склоне